看好兩岸三通帶動資產價揚，兆豐金控暨銀行董事長呂桔誠近來下達指令，準備今年下半年，標售旗下最具價值的擔保品-高雄地標85大樓！

    　兆豐銀內部估價，在三通題材與鋼價、水泥等原料價上揚的雙重題材帶動下，這棟大樓每層賣價，至少有1億元的行情，整棟大樓估計可以近百億元的售價標出。

    　兆豐銀今年債權回收目標訂在30億元，除了目前正在準備拍賣的冬山水泥廠之外，85大樓所獲寄望更深。

    　兆豐銀內部估計，將可從85大樓標售回收10多億元的債權，使30億元回收目標達陣之餘，兆豐銀4月底的備抵呆帳覆蓋率已有80％，年底前將增至90％。

    　相關人士指出，東帝士集團旗下的「85大樓」因樓高85層而得名，金典酒店即進駐該大樓經營，是高雄市地標，在港都向有「海洋之星」的封號，兆豐銀在8年前，舉辦了東帝士集團關係企業建台水泥45億元聯貸案，該大樓就是擔保品，目前未償聯貸餘額為37.45億元。

    　據透露，這棟大樓已有某知名大型開發業者，主動接洽兆豐銀，內部原規畫直接以議價方式賣給該買家，但呂桔誠認為，議價方式賣出太可惜，堅持以公開標售賣到更高價，因此全案大轉折。

    　由於呂桔誠態度非常積極，兆豐銀正緊鑼密鼓籌備此案，並開始遊說其他17家參貸業者，待取得超過半數以上參貸行同意，兆豐銀將報董事會正式通過此案，預計今年下半年標脫。

    　主要參貸業者還有台銀、一銀、彰銀、高雄銀、台開、上海商銀、花旗、台新、聯邦、永豐、合庫、北富銀、新光、中信銀，及馬來西亞富析資產管理、嘉邁融資、富全資產管理等。標售利得將由18家聯貸行，按當初參貸額度比重分配。

    　據兆豐銀的規畫，該大樓若以百億價格標脫，除了兆豐銀在內的18家參貸行，可將37.45億元的未償聯貸餘額，依參貸比重回收，剩餘的50多億元，還可提供所有對建台水泥，進行無擔授信的銀行申請回收資金。