繼新光人壽以高價順利標售位於台中市英才路上的土地後，台灣人壽本月10日也將委託戴德梁行，標售位於台中市西區五權西路一段、近國立美術館附近的土地，面積廣達2,755坪，使用分區40％為第一種商業區、60％第二種住宅區，底標19.28億元，每坪單價近70萬元，再度引起建商們的注意。

    　不過，新光人壽日前公開標售的英才路千坪建地，屬於舊建築執照，擁有高容積率，可供建築面積高達10多倍，是吸引台北、台中建商搶標的主因。據悉，台壽保這塊2,755坪建地，雖然地段佳、基地大，但因商一容積率僅有280％、住二容積率220％，換算起來，可供建築面積僅7倍，成為建商評估投標價格的重點，反應也不如上回熱絡。

    　日前以每坪112萬元的區域新天價、標得新光人壽台中市英才路黃金角地的台中百億建商、總太建設總經理曾定祈指出，總太前陣子確實曾評估過是否參與該投標案，但因考量手頭上土地還有不少，明年推案量上看百億元，因此，目前暫不考慮。

    　台中房仲業者指出，台壽保這塊建築基地，雖然容積率較低，但地點佳，靠近國美館與充滿藝術氣息的美術園道，上次參與新光人壽台中市英才路土地未得標的台中知名建商，有幾家對於該土地頗感興趣，都在積極評估投標合理價格，預料該土地應會成交，不過，建商的搶標、追價意願有待觀察。