套房改做民宿 比出租合算

林秀麗／高雄報導

    　卅餘歲的徐偉黎、卓楨惠夫妻，6年來陸續購買4間85大樓小套房，原本當房東坐收租金，後來將小套房轉型經營都市高樓民宿，上網行銷做得有聲有色。

    　目前85大樓內已有20多位小套房房東跟進，約50間套房轉型為高樓民宿，房價也因而水漲船高。

    　卓楨惠表示，6年前花了140萬元，購買第一間位於85大樓17樓的10坪小套房，接著再花150萬元購買第2間市景小套房，每月收租金當房東，但因房租行情從原本一個月1萬元上下，節節下跌到6千元，夫妻兩人因而興起改裝為都市高樓民宿的念頭，上網行銷效果還不錯，海景套房常被預訂一空。

    　徐氏夫妻陸續購進4間85大樓小套房，最近打算購買第5間位於33樓面海景的小套房，並與業主談妥每坪單價22萬元，尚未簽約；不料，33樓全部僅6間海景套房，月前全數被半路殺出的「威廉」一口氣搶購得手，房價也跟著水漲船高，面海景套房每坪單價已經飆漲1、2萬元。